1966〜1976年築, 専有面積39.14㎡〜59.14㎡の平均販売価格
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東海第1グリーンパークマンション
東京都武蔵野市緑町一丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩18分
1971年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
2,721万円
55.4万円/㎡
1,331
2,258
3,185
4,111
AI査定結果
推定相場価格
2,721万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,258万円〜3,185万円
45.9万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月6日
東海第1グリーンパークマンション
2,360万円（48.0万円/㎡）/ 8階 / 49.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,360万円 | 48.0万円 | 8階 | 49.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 2,880万円 | 63.5万円 | 11階 | 45.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 40.5万円 | 5階 | 43.91㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/06/18 | 1,880万円 | 42.8万円 | 5階 | 43.91㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,180万円 | 56.1万円 | 4階 | 38.88㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 東海第1グリーンパークマンション 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 2,360万円 | 48.0万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/17 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 2,500万円 | 48.9万円 | 51.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/01 | 境南マンション 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅8分 | 2,399万円 | 55.9万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/30 | 興栄マンションむさしの 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.8㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/04 | サカヱ武蔵野マンション 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,380万円 | 54.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/28 | 武蔵境マンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,580万円 | 57.6万円 | 44.81㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/05 | むさしのコーポ 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅18分 | 1,950万円 | 45.1万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/26 | NF21 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 2,780万円 | 60.0万円 | 46.36㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。